30 Avenue de Lyon 03150 Varennes-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2603E2046948C
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 400 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Varennes-sur-Allier (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 330 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 103 – 90 512 €
Soit1 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9008 Rue De La Beche 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 91 m² | 105 000 € | 1 154 |
| 10/12/2025 | 9002 Rue Des Deux Garennes 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |
| 11/07/2025 | 4 Rue Du Repos 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 40 m² | 45 400 € | 1 135 |
| 28/04/2025 | 7 Rte De Crechy 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 39 m² | 73 000 € | 1 872 |
| 24/12/2024 | 23 Rue Jules Dupre 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 39 m² | 58 000 € | 1 487 |
| 24/12/2024 | 23 Rue Jules Dupre 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 64 m² | 58 000 € | 906 |
| 09/12/2024 | 16 Rte De Crechy 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 59 m² | 67 700 € | 1 147 |
| 22/11/2024 | 37 Rue Jules Dupre 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 05/11/2024 | 35 Rue Jules Dupre 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 63 m² | 67 000 € | 1 063 |
| 30/07/2024 | 24 Rte De Crechy 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 124 m² | 146 000 € | 1 177 |
| 07/03/2024 | 9003 Rue Des Deux Garennes 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 93 m² | 95 000 € | 1 022 |
| 12/01/2024 | 36 Av De Lyon 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 40 m² | 57 000 € | 1 425 |
| 23/10/2023 | 8 Rte De Crechy 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 |