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13 Quai Rouget de Lisle 03100 Montluçon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2603E2063506Y

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé678 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement043 m²FC33958
30/07/2026appartement029 m²CB19643
21/04/2026appartement033 m²DB21733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Montluçon (569 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 862 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation40 353 – 47 371 €
Soit1 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Sq Winston Churchill 03100 MontluçonAppartement81 m²32 000 €395
30/12/202512 Rue Chabot D Allier 03100 MontluçonAppartement34 m²50 000 €1 471
30/12/202512 Rue Chabot D Allier 03100 MontluçonAppartement75 m²50 000 €667
12/12/202512 Rue Paul Constans 03100 MontluçonAppartement96 m²60 000 €625
26/11/202553 Rue Denis Papin 03100 MontluçonAppartement62 m²40 000 €645
24/11/202561 Rue Denis Papin 03100 MontluçonAppartement87 m²63 000 €724
18/11/202516 Rue Denis Papin 03100 MontluçonAppartement48 m²111 000 €2 313
18/11/202516 Rue Denis Papin 03100 MontluçonAppartement33 m²111 000 €3 364
29/10/202539 Rue Denis Papin 03100 MontluçonMaison73 m²89 780 €1 230
23/10/202515 Sq Winston Churchill 03100 MontluçonAppartement69 m²59 000 €855
14/10/202513 B Quai Rouget De L'isle 03100 MontluçonAppartement70 m²101 400 €1 449
08/10/202527 Rue Pasteur 03100 MontluçonAppartement61 m²36 000 €590
08/10/202527 Rue Pasteur 03100 MontluçonAppartement25 m²36 000 €1 440
24/09/202511 Rue Du Domaine 03100 MontluçonAppartement75 m²155 500 €2 073
24/09/202511 Rue Du Domaine 03100 MontluçonAppartement74 m²155 500 €2 101