1 Avenue Pierre Mendés France 03800 Gannat
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2603E2069339H
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 364 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 844 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 689 – 147 548 €
Soit1 408 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 11 Av De La Gare 03800 Gannat | Maison | 122 m² | 163 650 € | 1 341 |
| 18/06/2024 | 8 Imp Du Gaz 03800 Gannat | Maison | 49 m² | 75 000 € | 1 531 |
| 22/12/2023 | 24 Av Pierre Mendes-France 03800 Gannat | Appartement | 79 m² | 181 900 € | 2 303 |
| 22/12/2023 | 24 Av Pierre Mendes-France 03800 Gannat | Appartement | 54 m² | 181 900 € | 3 369 |
| 21/11/2023 | 8 Av De La Gare 03800 Gannat | Maison | 83 m² | 122 000 € | 1 470 |