45 Route de Montluçon 03170 Doyet
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2603E2076236O
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 785 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Doyet (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 216 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 977 – 98 581 €
Soit1 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 49 Rte De Montlucon 03170 Doyet | Maison | 76 m² | 25 000 € | 329 |
| 06/08/2024 | 15 Rue De L Etang 03170 Doyet | Maison | 28 m² | 22 000 € | 786 |
| 24/07/2024 | 11 Rue De L Etang 03170 Doyet | Maison | 58 m² | 42 000 € | 724 |