7 Impasse du Petit Marais 03800 Gannat
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2603E2082248U
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction2006-2012
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 790 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 247 – 196 334 €
Soit1 452 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Fraternite 03800 Gannat | Maison | 110 m² | 153 500 € | 1 395 |
| 07/11/2024 | 17 Rue Des Pouzards 03800 Gannat | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 26/07/2024 | 21 Rue Des Pouzards 03800 Gannat | Maison | 76 m² | 134 200 € | 1 766 |