Signal Vente

30 Rue du Pont de Bois 03400 Yzeure

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2603E2095531R

F énergie   E GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface190 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 740 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Yzeure (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 414 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 665 – 314 215 €
Soit1 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 All Du Jeu De Paume 03000 MoulinsMaison71 m²108 000 €1 521
08/12/2025134 Rue De Bourgogne 03000 MoulinsAppartement52 m²50 000 €962
04/12/202523 Rue Clos De Beauregard 03400 YzeureMaison60 m²70 000 €1 167
03/11/202551 Rue Du Pont De Bois 03000 MoulinsAppartement89 m²80 000 €899
28/10/2025134 Rue De Bourgogne 03000 MoulinsAppartement59 m²50 000 €847
30/09/20252 Rue Du Pont De Bois 03400 YzeureAppartement45 m²44 500 €989
03/09/20258 Rte De Gennetines 03400 YzeureMaison100 m²100 000 €1 000
28/08/202521 Rue Du Pont De Bois 03000 MoulinsAppartement32 m²58 900 €1 841
18/08/202515 Imp Du Champgrenier 03000 MoulinsMaison69 m²80 000 €1 159
25/07/2025134 Rue De Bourgogne 03000 MoulinsAppartement18 m²35 650 €1 981
24/07/202544 Rue Du Champgrenier 03000 MoulinsAppartement48 m²100 000 €2 083
18/07/20256 Rte De Bourgogne 03400 YzeureMaison116 m²122 000 €1 052
10/07/202518 Rue Du Pont De Bois 03400 YzeureMaison40 m²59 000 €1 475
23/06/202541 Rue Du Pont De Bois 03000 MoulinsAppartement47 m²63 500 €1 351
18/06/20259 Imp De Beauregard 03400 YzeureMaison90 m²217 500 €2 417