7 Chemin des Vignes 03130 Le Donjon
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2603E2096312S
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction2006-2012
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 203 €/m² à Le Donjon (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 224 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 766 – 235 682 €
Soit1 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 5496 Les Vignes 03130 Le Donjon | Maison | 52 m² | 140 040 € | 2 693 |