4 Rue du 14 Juillet 03340 Neuilly-le-Réal
Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2603E2102828I
F énergie D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1945
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Neuilly-le-Réal (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 181 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 634 – 209 701 €
Soit1 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Pl De La Mairie 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 88 m² | 119 000 € | 1 352 |
| 22/12/2025 | 10 Gr Grand'rue 03340 Neuilly-le-Réal | Appartement | 96 m² | 125 000 € | 1 302 |
| 10/12/2025 | 13 Rue Du Bois De Bord 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| 30/09/2025 | 11 Rte De Bessay 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| 08/08/2025 | 11 Rue Du Bois De Bord 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 185 m² | 270 280 € | 1 461 |
| 04/08/2025 | 7 Rue Du Quatorze Juillet 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 |
| 04/10/2024 | 12 Rte De Bessay 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |
| 23/07/2024 | 17 Rue Du Bois De Bord 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 29/02/2024 | 11 Rue Des Fonds De Presles 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 73 m² | 78 000 € | 1 068 |
| 04/12/2023 | 10 Rue Du Quatorze Juillet 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 77 m² | 108 000 € | 1 403 |