107 Grande Rue 03800 Gannat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2603E2124618K
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 106 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Gannat (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 891 – 154 829 €
Soit2 048 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue Du General Rabusson 03800 Gannat | Maison | 102 m² | 129 540 € | 1 270 |
| 03/12/2025 | 11 Rue Du College 03800 Gannat | Maison | 240 m² | 173 000 € | 721 |
| 25/11/2025 | 3 Pl Leopold Maupas 03800 Gannat | Appartement | 55 m² | 77 000 € | 1 400 |
| 25/11/2025 | 3 Pl Leopold Maupas 03800 Gannat | Appartement | 36 m² | 77 000 € | 2 139 |
| 18/11/2025 | 4 Pl Du 8 Mai 1945 03800 Gannat | Appartement | 71 m² | 50 000 € | 704 |
| 18/11/2025 | 4 Pl Du 8 Mai 1945 03800 Gannat | Appartement | 86 m² | 50 000 € | 581 |
| 18/11/2025 | 4 Pl Du 8 Mai 1945 03800 Gannat | Appartement | 99 m² | 50 000 € | 505 |
| 05/11/2025 | 15 Rue De L Enfer 03800 Gannat | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 04/11/2025 | 40 Av Jean Jaures 03800 Gannat | Maison | 80 m² | 197 877 € | 2 473 |
| 22/10/2025 | 2 Rue Du Colombier Tailhardat 03800 Gannat | Maison | 106 m² | 70 000 € | 660 |
| 21/10/2025 | 20 Rue Des Remparts 03800 Gannat | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 |
| 16/10/2025 | 8 Rue De La Malterie 03800 Gannat | Appartement | 85 m² | 69 000 € | 812 |
| 16/10/2025 | 8 Rue De La Malterie 03800 Gannat | Appartement | 90 m² | 69 000 € | 767 |
| 16/10/2025 | 8 Rue De La Malterie 03800 Gannat | Appartement | 76 m² | 69 000 € | 908 |
| 16/10/2025 | 8 Rue De La Malterie 03800 Gannat | Maison | 74 m² | 69 000 € | 932 |