8 Chemin du Point du Jour 03130 Le Donjon
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2603E2132430W
G énergie F GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 808 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 203 €/m² à Le Donjon (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 481 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 785 – 85 443 €
Soit986 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 14 Che Du Point Du Jour 03130 Le Donjon | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |
| 16/12/2024 | 18 Rue Du Moulin 03130 Le Donjon | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 |
| 28/05/2024 | 39 Rue Gambetta 03130 Le Donjon | Maison | 40 m² | 49 000 € | 1 225 |
| 02/11/2023 | 5317 L Ermitage 03130 Le Donjon | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 |