23 Rue de Lourdy 03110 Vendat
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2603E2140858A
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 038 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Vendat (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 054 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 662 – 313 038 €
Soit1 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 24 Rue De Lourdy 03110 Vendat | Maison | 116 m² | 257 000 € | 2 216 |
| 11/04/2025 | 12 Rue De Lourdy 03110 Vendat | Maison | 143 m² | 280 700 € | 1 963 |
| 27/03/2025 | 3 Les Audinets 03110 Vendat | Maison | 60 m² | 87 000 € | 1 450 |