13 Rue de la Pléiade 03700 Bellerive-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2603E2152650O
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1948-1974
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 550 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 970 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 174 – 358 247 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 22 Rue De La Pleiade 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 94 m² | 217 150 € | 2 310 |
| 19/11/2025 | 17 Rue Du Lery 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 130 m² | 107 000 € | 823 |
| 19/09/2025 | 27 Rue De La Pleiade 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 |
| 19/09/2025 | 27 Rue De La Pleiade 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 27/05/2025 | 13 Che Du Moulin Mazan 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 140 m² | 339 150 € | 2 423 |
| 25/07/2024 | 19 Rue De La Pleiade 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 102 m² | 257 430 € | 2 524 |
| 07/05/2024 | 18 Rue De La Pleiade 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 102 m² | 143 600 € | 1 408 |
| 29/04/2024 | 9 Res De La Butte Aux Cailles 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 174 m² | 282 000 € | 1 621 |
| 22/12/2023 | 4 Rue De La Pleiade 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 94 m² | 153 500 € | 1 633 |
| 17/10/2023 | 2 Res De La Butte Aux Cailles 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 99 m² | 179 000 € | 1 808 |
| 11/10/2023 | 21 Rue Sevigne 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 110 m² | 204 160 € | 1 856 |