28 Avenue de Vichy 03200 Abrest
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2603E2155741L
F énergie B GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1960
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 038 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Abrest (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 066 – 108 078 €
Soit1 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Av Des Graviers 03200 Abrest | Maison | 78 m² | 143 040 € | 1 834 |
| 05/08/2025 | 5275 Rue De La Liberte 03200 Abrest | Maison | 34 m² | 77 000 € | 2 265 |
| 27/06/2025 | 11 Rue De La Liberte 03200 Abrest | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 07/06/2025 | 17 B Rue De La Liberte 03200 Abrest | Maison | 90 m² | 104 000 € | 1 156 |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L Est 03200 Abrest | Maison | 105 m² | 202 000 € | 1 924 |
| 04/04/2025 | 21 Rte De Quinssat 03200 Abrest | Maison | 67 m² | 139 500 € | 2 082 |
| 21/03/2025 | 12 Imp Du Vert Pre 03200 Abrest | Maison | 60 m² | 76 000 € | 1 267 |
| 14/02/2025 | 4 Imp Du Vieux Port 03200 Abrest | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 18/11/2024 | 4 Rue Du Vieux Bourg 03200 Abrest | Maison | 35 m² | 46 000 € | 1 314 |
| 09/10/2024 | 17 Av De Vichy 03200 Abrest | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 10/09/2024 | 13 Pl De L Eglise 03200 Abrest | Appartement | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 10/09/2024 | 13 Pl De L Eglise 03200 Abrest | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 10/09/2024 | 13 Pl De L Eglise 03200 Abrest | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 10/09/2024 | 9 Rue Du Village 03200 Abrest | Maison | 56 m² | 72 000 € | 1 286 |
| 30/08/2024 | 14 Imp Du Vert Pre 03200 Abrest | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |