40 Route de 7 Fons 03290 Diou
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2603E2170499B
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1983-1988
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 643 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 105 €/m² à Diou (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 054 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 649 – 179 196 €
Soit1 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 50 Rte De Sept Fons 03290 Diou | Maison | 96 m² | 118 450 € | 1 234 |
| 23/01/2025 | 44 Rte De Sept Fons 03290 Diou | Maison | 52 m² | 22 500 € | 433 |