Rue Loreau 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2603E2206537D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Saint-Germain-des-Fossés (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 458 – 76 841 €
Soit1 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 5 Rue De La Sablouse 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 55 m² | 74 000 € | 1 345 |
| 07/07/2025 | 5 Rue Du Champ Buisson 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 25/06/2025 | 1 Rue Du Depot 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 79 m² | 179 300 € | 2 270 |
| 19/05/2025 | 3 Rue Loreau 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Appartement | 50 m² | 74 000 € | 1 480 |
| 31/03/2025 | 31 Rue Teinturiere 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 160 m² | 290 000 € | 1 813 |
| 06/12/2024 | 4 Rue Loreau 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Appartement | 50 m² | 30 000 € | 600 |
| 28/03/2024 | 7 Rue Loreau 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Appartement | 50 m² | 53 900 € | 1 078 |
| 04/03/2024 | 10 Imp De La Rotonde 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 53 m² | 136 450 € | 2 575 |
| 22/01/2024 | 15 Rue Teinturiere 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 50 m² | 78 000 € | 1 560 |
| 12/12/2023 | 3 Imp De La Sablouse 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 68 m² | 73 000 € | 1 074 |
| 15/11/2023 | 2 Rue Alapetite 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Appartement | 74 m² | 146 000 € | 1 973 |