12 Rue de Normandie 03200 Vichy
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2603E2206684U
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 211 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à Vichy (209 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 953 – 131 423 €
Soit1 738 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue De Verdun 03200 Vichy | Maison | 120 m² | 168 000 € | 1 400 |
| 18/12/2025 | 4 Rue De Verdun 03200 Vichy | Appartement | 74 m² | 126 080 € | 1 704 |
| 16/12/2025 | 65 Av Jean Baptiste Bulot 03200 Vichy | Appartement | 109 m² | 316 200 € | 2 901 |
| 04/12/2025 | 4 Rue Lafloque 03200 Vichy | Appartement | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| 04/12/2025 | 4 Rue Lafloque 03200 Vichy | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 04/12/2025 | 4 Rue Lafloque 03200 Vichy | Appartement | 22 m² | 180 000 € | 8 182 |
| 04/12/2025 | 4 Rue Lafloque 03200 Vichy | Appartement | 19 m² | 180 000 € | 9 474 |
| 28/11/2025 | 50 Av Croix Saint Martin 03200 Vichy | Appartement | 47 m² | 114 900 € | 2 445 |
| 27/11/2025 | 25 Rue De Touraine 03200 Vichy | Appartement | 21 m² | 58 550 € | 2 788 |
| 20/11/2025 | 19 Rue Du Languedoc 03200 Vichy | Appartement | 39 m² | 56 000 € | 1 436 |
| 20/11/2025 | 19 Rue Du Languedoc 03200 Vichy | Appartement | 78 m² | 56 000 € | 718 |
| 31/10/2025 | 23 Rue Grenet 03200 Vichy | Maison | 160 m² | 147 000 € | 919 |
| 28/10/2025 | 64 Av Croix Saint Martin 03200 Vichy | Appartement | 46 m² | 76 950 € | 1 673 |
| 14/10/2025 | 25 Bd De La Salle 03200 Vichy | Appartement | 38 m² | 52 250 € | 1 375 |
| 23/09/2025 | 4 Rue Girard 03200 Vichy | Appartement | 49 m² | 90 000 € | 1 837 |