12 Residence les Courses 03700 Bellerive-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2603E2206984I
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1948-1974
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 901 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 712 – 315 445 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Lot La Chenaie 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 125 m² | 266 300 € | 2 130 |
| 23/07/2025 | 11 Rte De Charmeil 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 192 m² | 123 900 € | 645 |
| 16/06/2025 | 17 Res Des Courses 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 88 m² | 241 400 € | 2 743 |
| 30/05/2025 | 27 Res Des Courses 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 130 m² | 190 000 € | 1 462 |
| 28/02/2025 | 5 Che De La Montee 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 193 m² | 383 000 € | 1 984 |
| 29/10/2024 | 22 Res Des Courses 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 132 m² | 180 000 € | 1 364 |
| 19/08/2024 | 2 Res Des Courses 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 142 m² | 285 650 € | 2 012 |
| 25/06/2024 | 11 Res Des Courses 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 148 m² | 182 690 € | 1 234 |
| 11/03/2024 | 21 Rte De Charmeil 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 84 m² | 202 500 € | 2 411 |
| 11/03/2024 | 21 Rte De Charmeil 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 171 m² | 202 500 € | 1 184 |