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3 Rue de la Porte Saint Julien 03200 Vichy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2603E2224635F

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 121 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement030 m²EB27351
01/09/2026appartement028 m²EB27651
30/08/2026appartement020 m²GC55953
30/08/2026appartement025 m²EC32351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 438 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 318 – 97 808 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Rue De Roumanie 03200 VichyAppartement91 m²330 000 €3 626
18/12/202513 Rue De Roumanie 03200 VichyAppartement83 m²330 000 €3 976
18/12/202513 Rue De Roumanie 03200 VichyAppartement90 m²330 000 €3 667
18/12/20252 Bd Carnot 03200 VichyAppartement23 m²47 850 €2 080
18/12/202588 Rue Marechal Lyautey 03200 VichyAppartement46 m²71 000 €1 543
17/12/202526 Rue Marechal Foch 03200 VichyAppartement70 m²200 000 €2 857
17/12/20251 Pl Source De L Hopital 03200 VichyAppartement88 m²319 000 €3 625
17/12/20251 Sq Albert 1Er 03200 VichyAppartement76 m²125 000 €1 645
11/12/20252 Rue Sainte Barbe 03200 VichyAppartement57 m²122 000 €2 140
09/12/20254 Rue Hubert Colombier 03200 VichyAppartement29 m²366 000 €12 621
09/12/20251 Pl D Allier 03200 VichyAppartement66 m²366 000 €5 545
28/11/202512 Rue Source De L Hopital 03200 VichyAppartement22 m²76 100 €3 459
28/11/20255 Rue Besse 03200 VichyAppartement70 m²118 750 €1 696
27/11/202525 Rue De Touraine 03200 VichyAppartement21 m²58 550 €2 788
20/11/20255 Imp Lardy 03200 VichyMaison40 m²106 700 €2 668