40 Route de Loriges 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2603E2285038K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface202 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 729 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 748 €/m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 795 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 178 – 332 426 €
Soit1 521 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 11 Rte De Loriges 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule | Maison | 49 m² | 95 000 € | 1 939 |
| 07/11/2025 | 48 Rte De Loriges 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule | Maison | 50 m² | 63 000 € | 1 260 |
| 16/10/2025 | 6 Rue Louis Ganne 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 26/06/2025 | 8 Rue Des Cailloux 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule | Maison | 60 m² | 57 000 € | 950 |
| 20/06/2025 | 50 Rte De Loriges 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule | Appartement | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 20/06/2025 | 50 Rte De Loriges 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule | Appartement | 24 m² | 90 000 € | 3 750 |
| 13/03/2025 | 22 Rte De Gannat 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule | Maison | 60 m² | 88 000 € | 1 467 |
| 06/02/2025 | 11 Rte De Gannat 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 29/01/2025 | 9 Av Paul Doumer 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule | Appartement | 31 m² | 42 000 € | 1 355 |
| 08/11/2024 | 12 Rue Louis Ganne 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 07/11/2024 | 11 Rue Emile Guillaumin 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule | Maison | 88 m² | 122 500 € | 1 392 |
| 29/10/2024 | 3 Rte De Loriges 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule | Maison | 53 m² | 30 000 € | 566 |
| 19/09/2024 | 6 Rue Des Cailloux 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 |
| 08/08/2024 | 44 Rue Faubourg Paluet 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule | Maison | 91 m² | 67 700 € | 744 |
| 10/07/2024 | 32 Rte De Loriges 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule | Maison | 80 m² | 160 500 € | 2 006 |