Signal Vente

32 Rue Francisque Drifford 03250 Le Mayet-de-Montagne

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

G énergieG GESn° 2603E2306323B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface93 m²
Construction1840
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 130 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Le Mayet-de-Montagne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 465 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 598 – 100 484 €
Soit1 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202521 Pl De L Eglise 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison48 m²35 000 €729
21/11/20254 Av Chabrol 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement79 m²67 500 €854
21/11/20254 Av Chabrol 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement36 m²67 500 €1 875
21/11/20254 Av Chabrol 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement18 m²67 500 €3 750
03/11/20254 Av Du Lac 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison96 m²52 000 €542
10/10/202521 Av Du Lac 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison74 m²36 000 €486
26/09/20256 Rue Roger Degoulange 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement60 m²100 000 €1 667
26/09/20256 Rue Roger Degoulange 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement36 m²100 000 €2 778
26/09/20256 Rue Roger Degoulange 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement26 m²100 000 €3 846
18/09/20254 Rue Francisque Drifford 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement27 m²83 950 €3 109
18/09/20254 Rue Francisque Drifford 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement26 m²83 950 €3 229
18/09/20254 Rue Francisque Drifford 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement29 m²83 950 €2 895
10/09/202523 Pl De L Eglise 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison80 m²45 000 €563
05/09/202535 Pl De L Eglise 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison180 m²50 000 €278
15/07/202510 Rue Francisque Drifford 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison130 m²17 500 €135