Rue de la Gare 03340 Bessay-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2603E2313144K
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface181 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 798 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 499 €/m² à Bessay-sur-Allier (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 769 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 524 – 255 354 €
Soit1 304 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 18 Rue De L Echelle 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 38 m² | 55 000 € | 1 447 |
| 23/01/2025 | 20 Rue Andre Messager 03340 Bessay-sur-Allier | Appartement | 60 m² | 83 000 € | 1 383 |
| 23/01/2025 | 20 Rue Andre Messager 03340 Bessay-sur-Allier | Appartement | 72 m² | 83 000 € | 1 153 |
| 04/07/2024 | 44 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 190 m² | 75 000 € | 395 |
| 23/02/2024 | 4 Rue Louis Ganne 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 75 m² | 46 000 € | 613 |
| 16/11/2023 | 6 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | Appartement | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 16/11/2023 | 6 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 |
| 16/11/2023 | 4 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 116 m² | 100 000 € | 862 |
| 16/11/2023 | 2 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 |
| 16/11/2023 | 2 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | Appartement | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| 16/11/2023 | 2 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |