23 Quai du Mourgon 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2603E2333495D
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Saint-Germain-des-Fossés (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 712 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 655 – 189 769 €
Soit3 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 02/12/2025 | 8 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Appartement | 41 m² | 205 000 € | 5 000 |
| 02/12/2025 | 8 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Appartement | 48 m² | 205 000 € | 4 271 |
| 02/12/2025 | 8 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Appartement | 34 m² | 205 000 € | 6 029 |
| 02/12/2025 | 8 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Appartement | 49 m² | 205 000 € | 4 184 |
| 06/11/2025 | 42 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 108 m² | 63 000 € | 583 |
| 01/09/2025 | 1 Rue De La Resistance 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 |
| 18/07/2025 | 40 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 175 m² | 142 700 € | 815 |
| 19/06/2025 | 8 Rue Joliot Curie 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Trois Ponts 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| 16/05/2025 | 19 Rue Des Iles 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| 12/05/2025 | 21 Rue Des Iles 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 18/04/2025 | 13 Quai Du Mourgon 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Appartement | 63 m² | 42 000 € | 667 |
| 24/03/2025 | 3 Rue Du Moulin Froid 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 |
| 11/03/2025 | 27 Quai Du Mourgon 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 88 m² | 67 000 € | 761 |