3 Rue des Greniers 03430 Villefranche-d'Allier
Maison · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2603E2335865H
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1970
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 809 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 070 €/m² à Villefranche-d'Allier (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 288 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 273 – 98 929 €
Soit931 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 9 Clos De La Croix Landrault 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 131 m² | 130 560 € | 997 |
| 15/09/2025 | 8 Rue Des Ardenets 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 |
| 22/07/2024 | 6 Av Louis Pasteur 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 140 m² | 36 000 € | 257 |
| 11/01/2024 | 26 Av Victor Hugo 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 96 m² | 127 000 € | 1 323 |
| 01/12/2023 | 12 Av Victor Hugo 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 69 m² | 120 620 € | 1 748 |
| 15/11/2023 | 30 Av Du 8 Mai 1945 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 89 m² | 105 050 € | 1 180 |
| 09/11/2023 | 10 Clos De La Croix Landrault 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 73 m² | 83 550 € | 1 145 |