12 Clos de la Pepiniere 03430 Villefranche-d'Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2603E2367487N
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 674 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 070 €/m² à Villefranche-d'Allier (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 925 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 559 – 73 438 €
Soit877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 39 Clos De La Pepiniere 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 77 m² | 17 000 € | 221 |
| 31/07/2025 | 1 Clos De La Pepiniere 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 87 m² | 40 000 € | 460 |
| 07/12/2024 | 30 Clos De La Pepiniere 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 79 m² | 55 000 € | 696 |
| 24/07/2024 | 40 Clos De La Pepiniere 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 105 m² | 25 500 € | 243 |