9 Allée des Charbonniers 03600 Commentry
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2603E2393353J
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 034 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen60 214 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 425 – 53 326 €
Soit830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 74 B Rue Lavoisier 03600 Commentry | Maison | 55 m² | 52 000 € | 945 |
| 19/12/2025 | 61 Rue Lavoisier 03600 Commentry | Appartement | 49 m² | 35 000 € | 714 |
| 19/12/2025 | 61 Rue Lavoisier 03600 Commentry | Appartement | 43 m² | 35 000 € | 814 |
| 25/11/2025 | 9 All De La Gaillette 03600 Commentry | Maison | 125 m² | 110 100 € | 881 |
| 30/09/2025 | 19 Rue Du Clos Du Bois Des Forges 03600 Commentry | Maison | 105 m² | 129 000 € | 1 229 |
| 01/08/2025 | 86 Rue Du Bois 03600 Commentry | Maison | 78 m² | 138 550 € | 1 776 |
| 15/04/2025 | 3 Rue Yvonne Rozille 03600 Commentry | Maison | 44 m² | 20 160 € | 458 |
| 22/01/2025 | 4 Rue Alexandre Gibon 03600 Commentry | Maison | 62 m² | 79 500 € | 1 282 |
| 07/10/2024 | 6 Rue Du Clos Du Bois Des Forges 03600 Commentry | Maison | 94 m² | 82 000 € | 872 |
| 28/08/2024 | 1 All De La Gaillette 03600 Commentry | Maison | 64 m² | 63 600 € | 994 |
| 09/08/2024 | 74 Rue Du Bois 03600 Commentry | Maison | 93 m² | 103 000 € | 1 108 |
| 08/08/2024 | 3 All De La Gaillette 03600 Commentry | Maison | 62 m² | 92 000 € | 1 484 |
| 02/08/2024 | 3 All Des Charbonniers 03600 Commentry | Maison | 69 m² | 68 500 € | 993 |
| 21/06/2024 | 70 Rue Du Bois 03600 Commentry | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 20/03/2024 | 3 Bd Du General De Gaulle 03600 Commentry | Maison | 72 m² | 59 000 € | 819 |