10 Rue G Anthonioz de Gaulle 03100 Montluçon
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2603E2405528Q
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2006-2012
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Montluçon (359 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 615 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 390 – 119 023 €
Soit1 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 50 Rue Emile Zola 03100 Montluçon | Maison | 70 m² | 52 500 € | 750 |
| 21/11/2025 | 32 Rue Du Montais 03100 Montluçon | Maison | 80 m² | 69 750 € | 872 |
| 16/09/2025 | 75 Rue De Pasquis 03100 Montluçon | Appartement | 51 m² | 25 000 € | 490 |
| 28/08/2025 | 36 Rue Emile Zola 03100 Montluçon | Appartement | 75 m² | 66 000 € | 880 |
| 27/08/2025 | 11 Rue Jean Eudes 03100 Montluçon | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 05/08/2025 | 75 Rue De Pasquis 03100 Montluçon | Appartement | 58 m² | 29 500 € | 509 |
| 31/07/2025 | 51 Rue De Pasquis 03100 Montluçon | Appartement | 160 m² | 150 000 € | 938 |
| 29/07/2025 | 9 Rue Jean Eudes 03100 Montluçon | Maison | 60 m² | 71 000 € | 1 183 |
| 12/07/2025 | 62 Rue Du Montais 03410 Domérat | Appartement | 25 m² | 27 000 € | 1 080 |
| 27/02/2025 | 58 Rue Du Montais 03100 Montluçon | Maison | 87 m² | 72 359 € | 832 |
| 21/12/2024 | 75 Rue De Pasquis 03100 Montluçon | Appartement | 55 m² | 33 000 € | 600 |
| 29/10/2024 | 7 T Rue Emile Zola 03100 Montluçon | Maison | 90 m² | 87 500 € | 972 |
| 10/10/2024 | 73 Rue Roger Loury 03100 Montluçon | Maison | 86 m² | 83 000 € | 965 |
| 22/08/2024 | 4 Rue Georges Monnet 03100 Montluçon | Maison | 57 m² | 89 000 € | 1 561 |
| 16/07/2024 | 75 Rue De Pasquis 03100 Montluçon | Appartement | 63 m² | 24 000 € | 381 |