28 Rue du Docteur Challier 03200 Vichy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2603E2407503P
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 262 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 484 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 993 – 184 296 €
Soit2 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 38 Rue Loisel D Aranges 03200 Vichy | Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 |
| 23/12/2025 | 38 Rue Loisel D Aranges 03200 Vichy | Appartement | 39 m² | 115 000 € | 2 949 |
| 23/12/2025 | 38 Rue Loisel D Aranges 03200 Vichy | Appartement | 36 m² | 115 000 € | 3 194 |
| 08/12/2025 | 27 Rue De Poitiers 03200 Vichy | Maison | 103 m² | 182 500 € | 1 772 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Loisel D Aranges 03200 Vichy | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Du Docteur Challier 03200 Vichy | Appartement | 38 m² | 73 250 € | 1 928 |
| 13/11/2025 | 77 Av De Gramont 03200 Vichy | Appartement | 46 m² | 64 000 € | 1 391 |
| 06/11/2025 | 18 All Mesdames 03200 Vichy | Appartement | 22 m² | 30 000 € | 1 364 |
| 05/11/2025 | 18 Rue Du Vert Galant 03200 Vichy | Maison | 70 m² | 99 000 € | 1 414 |
| 04/11/2025 | 30 Rue De L Emballage 03200 Vichy | Maison | 56 m² | 192 900 € | 3 445 |
| 08/10/2025 | 14 Rue Loisel D Aranges 03200 Vichy | Maison | 89 m² | 187 000 € | 2 101 |
| 07/10/2025 | 140 Av De Vichy 03300 Cusset | Appartement | 30 m² | 187 895 € | 6 263 |
| 07/10/2025 | 140 Av De Vichy 03300 Cusset | Maison | 26 m² | 187 895 € | 7 227 |
| 07/10/2025 | 140 Av De Vichy 03300 Cusset | Appartement | 64 m² | 187 895 € | 2 936 |
| 29/09/2025 | 57 Bd Des Romains 03200 Vichy | Appartement | 36 m² | 53 000 € | 1 472 |