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11 Rue Eugéne Bannier 03800 Gannat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2603E2417384Q

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 107 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Gannat (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 284 – 188 159 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202511 Rue Du College 03800 GannatMaison240 m²173 000 €721
04/11/202540 Av Jean Jaures 03800 GannatMaison80 m²197 877 €2 473
22/10/20252 Rue Du Colombier Tailhardat 03800 GannatMaison106 m²70 000 €660
21/10/202520 Rue Des Remparts 03800 GannatMaison70 m²62 000 €886
17/09/20252 Rue Des Freres Bruneau 03800 GannatMaison100 m²69 000 €690
05/09/202516 Av De La Republique 03800 GannatMaison150 m²223 600 €1 491
28/06/202511 Av De La Gare 03800 GannatMaison122 m²163 650 €1 341
21/05/202522 Rue Des Remparts 03800 GannatAppartement50 m²95 850 €1 917
21/05/202522 Rue Des Remparts 03800 GannatAppartement35 m²95 850 €2 739
21/05/202522 Rue Des Remparts 03800 GannatAppartement15 m²95 850 €6 390
21/05/202522 Rue Des Remparts 03800 GannatAppartement70 m²95 850 €1 369
15/05/20251 A Rue Du Moulin Keria 03800 GannatMaison81 m²149 450 €1 845
27/12/202430 Av Jean Jaures 03800 GannatMaison242 m²431 000 €1 781
20/12/20247 Rue Du College 03800 GannatAppartement36 m²77 000 €2 139
20/12/20247 Rue Du College 03800 GannatAppartement54 m²77 000 €1 426