40 rue des Pochots 03150 Varennes-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2603E2417468W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | maison | 0 | 85 m² | E | E | 208 | 70 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Varennes-sur-Allier (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 16 Rue Henri Dunant 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 74 m² | 115 800 € | 1 565 |
| 05/03/2025 | 4 Rue Henri Dunant 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 78 m² | 104 000 € | 1 333 |
| 05/09/2024 | 12 Rue Marius Courteix 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 67 m² | 43 000 € | 642 |
| 18/06/2024 | 12 Rue Henri Dunant 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 66 m² | 98 000 € | 1 485 |
| 11/06/2024 | 18 Rue Marius Courteix 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 71 m² | 88 780 € | 1 250 |
| 28/11/2023 | 7 Rue Marius Courteix 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 35 m² | 97 905 € | 2 797 |