11 Avenue Colonel Arnaud Beltrame 03200 Vichy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2603E2430495X
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 604 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 943 – 220 629 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 19 Rue Du Vernet 03200 Vichy | Appartement | 56 m² | 55 400 € | 989 |
| 26/11/2025 | 23 Rue Des Saules 03200 Vichy | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 17/11/2025 | 21 Rue Des Geraniums 03200 Vichy | Maison | 85 m² | 284 080 € | 3 342 |
| 04/11/2025 | 2 Rue Pont A Mousson 03200 Vichy | Maison | 66 m² | 133 350 € | 2 020 |
| 30/10/2025 | 27 Rue Du Vernet 03200 Vichy | Appartement | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 16/10/2025 | 3 Rue Des Anemones 03200 Vichy | Appartement | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 17/09/2025 | 32 Rue Des Pervenches 03200 Vichy | Maison | 79 m² | 223 275 € | 2 826 |
| 15/09/2025 | 27 Rue Du Vernet 03200 Vichy | Appartement | 46 m² | 78 220 € | 1 700 |
| 02/09/2025 | 19 Rue Du Vernet 03200 Vichy | Appartement | 67 m² | 120 080 € | 1 792 |
| 12/08/2025 | 27 Rue Du Vernet 03200 Vichy | Appartement | 68 m² | 81 200 € | 1 194 |
| 10/07/2025 | 61 Rue Du Vernet 03200 Vichy | Maison | 96 m² | 229 500 € | 2 391 |
| 04/07/2025 | 4 Rue Des Oeillets 03200 Vichy | Maison | 66 m² | 171 000 € | 2 591 |
| 02/07/2025 | 83 Rue De La Cote Saint Amand 03200 Vichy | Maison | 86 m² | 170 190 € | 1 979 |
| 13/06/2025 | 16 Rue Des Paquerettes 03200 Vichy | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 |
| 13/06/2025 | 3 Rue Pont A Mousson 03200 Vichy | Maison | 95 m² | 219 000 € | 2 305 |