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37 Rue du Maquis de Chaugy 03340 Bessay-sur-Allier

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2603E2431440G

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2006-2012
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 702 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 499 €/m² à Bessay-sur-Allier (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 005 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 564 – 154 445 €
Soit1 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 B Che Des Garrauds 03340 Bessay-sur-AllierMaison95 m²145 000 €1 526
16/09/202518 Rue De L Echelle 03340 Bessay-sur-AllierMaison38 m²55 000 €1 447
28/07/202510 Rue De La Plaine 03340 Bessay-sur-AllierMaison100 m²128 000 €1 280
29/04/20257 Imp Alain Fournier 03340 Bessay-sur-AllierMaison87 m²188 500 €2 167
05/07/20246 Rue De La Plaine 03340 Bessay-sur-AllierMaison115 m²129 000 €1 122
26/03/202414 Rue De La Plaine 03340 Bessay-sur-AllierMaison105 m²118 000 €1 124
23/02/202432 Rue Du Maquis De Chaugy 03340 Bessay-sur-AllierMaison115 m²246 000 €2 139