13 Rue Gravier 03700 Bellerive-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2603E2436219B
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface184 m²
Construction1937
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 694 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen391 339 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation313 228 – 367 702 €
Soit1 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 40 Av Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 95 m² | 112 000 € | 1 179 |
| 04/12/2025 | 45 Rue Gabriel Ramin 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 80 m² | 105 500 € | 1 319 |
| 18/11/2025 | 27 Av Jean Jaures 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 75 m² | 151 850 € | 2 025 |
| 05/09/2025 | 26 Av Jean Jaures 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 86 m² | 280 000 € | 3 256 |
| 05/09/2025 | 26 Av Jean Jaures 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 30 m² | 280 000 € | 9 333 |
| 05/09/2025 | 26 Av Jean Jaures 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 42 m² | 280 000 € | 6 667 |
| 13/08/2025 | 16 Rue Gravier 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 75 m² | 159 550 € | 2 127 |
| 15/04/2025 | 16 Rue Grenet 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 69 m² | 120 200 € | 1 742 |
| 01/04/2025 | 2 Pl De La Paix 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 73 m² | 140 000 € | 1 918 |
| 12/03/2025 | 12 Av De Vichy 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 55 m² | 38 000 € | 691 |
| 28/01/2025 | 39 Rue Gabriel Ramin 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 75 m² | 215 800 € | 2 877 |
| 08/01/2025 | 31 Av De Vichy 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 79 m² | 167 000 € | 2 114 |
| 06/01/2025 | 10 Rue Ravy Breton 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |
| 31/12/2024 | 21 Rue Gabriel Ramin 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 95 m² | 137 200 € | 1 444 |
| 23/12/2024 | 42 Av Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 69 m² | 97 750 € | 1 417 |