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27 Rue de la Fontaine 03100 Montluçon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2603E2436261R

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1900
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 521 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Montluçon (569 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 344 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 332 – 107 216 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20259 Rue De La Gaite 03100 MontluçonAppartement79 m²51 000 €646
19/12/202513 Bd De Courtais 03100 MontluçonAppartement88 m²31 000 €352
19/12/20254 Pl Jean Jaures 03100 MontluçonAppartement65 m²35 000 €538
17/12/202511 Rue Brun Maurice 03100 MontluçonAppartement40 m²70 000 €1 750
15/12/202593 Bd De Courtais 03100 MontluçonAppartement41 m²375 000 €9 146
15/12/202593 Bd De Courtais 03100 MontluçonAppartement28 m²375 000 €13 393
15/12/202593 Bd De Courtais 03100 MontluçonAppartement78 m²375 000 €4 808
15/12/202593 Bd De Courtais 03100 MontluçonAppartement32 m²375 000 €11 719
15/12/202593 Bd De Courtais 03100 MontluçonAppartement34 m²375 000 €11 029
15/12/202595 Bd De Courtais 03100 MontluçonMaison106 m²375 000 €3 538
11/12/202514 Rue Elisee Reclus 03100 MontluçonAppartement56 m²140 000 €2 500
24/11/202513 Bd De Courtais 03100 MontluçonAppartement89 m²58 000 €652
14/11/20259 Rue De La Gaite 03100 MontluçonAppartement79 m²54 000 €684
31/10/202528 B Bd De Courtais 03100 MontluçonAppartement55 m²49 000 €891
30/09/202515 Av General De Gaulle 03100 MontluçonAppartement55 m²35 000 €636