25 Rue des Chevariers 03800 Gannat
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2603E2442401V
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 691 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 989 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 819 – 147 700 €
Soit1 408 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Sen De La Liberte 03800 Gannat | Maison | 60 m² | 142 512 € | 2 375 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Saint Etienne 03800 Gannat | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 23/10/2025 | 22 Rue Croix Des Rameaux 03800 Gannat | Maison | 122 m² | 287 000 € | 2 352 |
| 22/10/2025 | 3 Rue De La Liberte 03800 Gannat | Maison | 79 m² | 102 000 € | 1 291 |
| 27/06/2025 | 45 Rue Des Chevariers 03800 Gannat | Maison | 49 m² | 94 520 € | 1 929 |
| 24/06/2025 | 51 Rue Croix Des Rameaux 03800 Gannat | Maison | 82 m² | 66 500 € | 811 |
| 28/05/2025 | 24 Rue Beausoleil 03800 Gannat | Maison | 76 m² | 115 000 € | 1 513 |
| 28/04/2025 | 8 Rue Saint Etienne 03800 Gannat | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 |
| 25/04/2025 | 22 Rue Charles Magne 03800 Gannat | Maison | 69 m² | 139 800 € | 2 026 |
| 15/04/2025 | 10 All Des Capucins 03800 Gannat | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 25/11/2024 | 39 Rue Saint Etienne 03800 Gannat | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| 20/11/2024 | 1 Rue Des Lilas 03800 Gannat | Maison | 96 m² | 140 700 € | 1 466 |
| 12/10/2024 | 42 Rue Croix Des Rameaux 03800 Gannat | Maison | 128 m² | 52 000 € | 406 |
| 31/07/2024 | 5 Rue Beausoleil 03800 Gannat | Maison | 76 m² | 87 200 € | 1 147 |
| 19/06/2024 | 59 Rue Des Chevariers 03800 Gannat | Maison | 140 m² | 80 000 € | 571 |