Signal Vente

Rue du Général Galliéni 03200 Vichy

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2603E2443431L

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface190 m²
Constructionavant 1948
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 179 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen554 990 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation418 684 – 491 499 €
Soit2 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202588 Rue Marechal Lyautey 03200 VichyAppartement46 m²71 000 €1 543
17/12/202526 Rue Marechal Foch 03200 VichyAppartement70 m²200 000 €2 857
17/12/20251 Pl Source De L Hopital 03200 VichyAppartement88 m²319 000 €3 625
16/12/202565 Av Jean Baptiste Bulot 03200 VichyAppartement109 m²316 200 €2 901
09/12/20254 Rue Hubert Colombier 03200 VichyAppartement29 m²366 000 €12 621
09/12/20251 Pl D Allier 03200 VichyAppartement66 m²366 000 €5 545
03/12/202540 Av De France 03200 VichyAppartement63 m²214 150 €3 399
28/11/202512 Rue Source De L Hopital 03200 VichyAppartement22 m²76 100 €3 459
28/11/20255 Rue Besse 03200 VichyAppartement70 m²118 750 €1 696
27/11/202525 Rue De Touraine 03200 VichyAppartement21 m²58 550 €2 788
20/11/20255 Imp Lardy 03200 VichyMaison40 m²106 700 €2 668
18/11/202526 Rue Marechal Foch 03200 VichyAppartement16 m²45 000 €2 813
17/11/202518 Rue Source De L Hopital 03200 VichyAppartement43 m²102 100 €2 374
17/11/202528 Rue Marechal Foch 03200 VichyAppartement16 m²60 360 €3 773
10/11/202512 Rue De Flandre 03200 VichyAppartement70 m²105 000 €1 500