18 Rue Pierre Larousse 03100 Montluçon
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2603E2444347R
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1932
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Montluçon (359 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 242 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 671 – 102 918 €
Soit1 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 78 Av Jules Guesde 03100 Montluçon | Appartement | 58 m² | 26 000 € | 448 |
| 17/10/2025 | 78 Av Jules Guesde 03100 Montluçon | Appartement | 58 m² | 49 000 € | 845 |
| 13/10/2025 | 5 Rue Claude Bernard 03100 Montluçon | Maison | 64 m² | 102 000 € | 1 594 |
| 26/09/2025 | 19 Rue Claude Bernard 03100 Montluçon | Appartement | 42 m² | 112 250 € | 2 673 |
| 26/09/2025 | 19 Rue Claude Bernard 03100 Montluçon | Appartement | 55 m² | 112 250 € | 2 041 |
| 04/09/2025 | 78 Av Jules Guesde 03100 Montluçon | Appartement | 58 m² | 32 000 € | 552 |
| 27/08/2025 | 38 Rue Gustave Flaubert 03100 Montluçon | Maison | 95 m² | 149 300 € | 1 572 |
| 06/08/2025 | 11 Rue Pierre Larousse 03100 Montluçon | Appartement | 21 m² | 350 000 € | 16 667 |
| 06/08/2025 | 11 Rue Pierre Larousse 03100 Montluçon | Appartement | 36 m² | 350 000 € | 9 722 |
| 06/08/2025 | 11 Rue Pierre Larousse 03100 Montluçon | Appartement | 35 m² | 350 000 € | 10 000 |
| 24/06/2025 | 58 Rue Jean Billaud 03100 Montluçon | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 18/06/2025 | 31 Rue Jules Verne 03100 Montluçon | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 02/06/2025 | 75 Rue Gustave Flaubert 03100 Montluçon | Appartement | 62 m² | 51 500 € | 831 |
| 27/05/2025 | 20 Rue Pierre Dupont 03100 Montluçon | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 16/05/2025 | 132 Av Jules Guesde 03100 Montluçon | Appartement | 47 m² | 25 000 € | 532 |