Signal Vente

62 Avenue Poncet 03200 Vichy

Immeuble · T1 · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2603E2452553H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 378 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement040 m²DB20233
20/11/2025appartement029 m²EC31936
22/10/2025appartement040 m²CA14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 377 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation376 929 – 442 482 €
Soit2 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Rue De Cronstadt 03200 VichyMaison93 m²259 900 €2 795
29/12/202518 Av Durin 03200 VichyAppartement55 m²84 000 €1 527
24/12/202514 Rue Germot 03200 VichyAppartement63 m²127 000 €2 016
24/12/202514 Rue Germot 03200 VichyMaison42 m²127 000 €3 024
24/12/202514 Rue Germot 03200 VichyAppartement50 m²127 000 €2 540
18/12/20254 Rue Du Sport 03200 VichyAppartement35 m²230 640 €6 590
18/12/20254 Rue Du Sport 03200 VichyAppartement42 m²230 640 €5 491
18/12/20254 Rue Du Sport 03200 VichyAppartement44 m²230 640 €5 242
16/12/202515 Av Poncet 03200 VichyAppartement46 m²78 000 €1 696
05/12/202552 Av Thermale 03200 VichyMaison241 m²513 250 €2 130
17/11/202534 Av Poncet 03200 VichyAppartement60 m²110 000 €1 833
13/11/20259 Rue Demonet 03200 VichyAppartement46 m²72 000 €1 565
05/11/202565 Rue Jean Jaures 03200 VichyAppartement45 m²54 500 €1 211
30/10/2025106 Rue Jean Jaures 03200 VichyMaison70 m²750 000 €10 714
24/10/2025105 Av Thermale 03200 VichyAppartement11 m²30 000 €2 727