23 Impasse des Séchauds 03700 Bellerive-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2603E2455523N
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 694 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 229 – 192 790 €
Soit1 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 9 Rue Des Ecoles 03700 Brugheas | Maison | 87 m² | 89 000 € | 1 023 |
| 10/07/2025 | 7 Rue Des Ecoles 03700 Brugheas | Maison | 65 m² | 89 000 € | 1 369 |
| 17/07/2024 | 5 Av De L Europe 03700 Brugheas | Maison | 85 m² | 74 820 € | 880 |
| 28/05/2024 | 3 Le Bois Randenay 03700 Brugheas | Maison | 200 m² | 366 177 € | 1 831 |
| 30/10/2023 | 24 Rue De L Ormeau 03700 Brugheas | Maison | 120 m² | 61 300 € | 511 |