5 Place Verte 03600 Commentry
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2603E2457974U
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface46 m²
Construction1925
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 764 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen46 957 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation37 584 – 44 121 €
Soit880 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Pl Verte 03600 Commentry | Maison | 37 m² | 30 000 € | 811 |
| 02/12/2025 | 9 Che Des Gargans 03600 Commentry | Maison | 72 m² | 62 000 € | 861 |
| 04/11/2025 | 29 Av Du President Allende 03600 Commentry | Maison | 56 m² | 20 000 € | 357 |
| 04/11/2025 | 27 Av Du President Allende 03600 Commentry | Maison | 42 m² | 20 000 € | 476 |
| 27/10/2025 | 7 All De L'epinette 03600 Commentry | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |
| 01/08/2025 | 86 Rue Du Bois 03600 Commentry | Maison | 78 m² | 138 550 € | 1 776 |
| 21/11/2024 | 15 Pl Verte 03600 Commentry | Maison | 52 m² | 81 000 € | 1 558 |
| 19/08/2024 | 9 All De L'epinette 03600 Commentry | Maison | 36 m² | 43 000 € | 1 194 |
| 05/07/2024 | 51 Av Du President Allende 03600 Commentry | Maison | 98 m² | 60 000 € | 612 |
| 27/04/2024 | 20 Pl Verte 03600 Commentry | Maison | 63 m² | 65 000 € | 1 032 |
| 30/03/2024 | 10 Pl Verte 03600 Commentry | Maison | 81 m² | 90 250 € | 1 114 |
| 08/03/2024 | 10 Rue Du Gros Mill 03600 Commentry | Maison | 35 m² | 58 000 € | 1 657 |