1 Rue Emile Guillaumin 03310 Néris-les-Bains
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2603E2458449B
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1979
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 408 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Néris-les-Bains (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 124 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 133 – 116 374 €
Soit1 289 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 51 Rue Paul Constans 03310 Néris-les-Bains | Maison | 99 m² | 132 000 € | 1 333 |
| 30/05/2025 | 2 Che Des Buis 03310 Néris-les-Bains | Maison | 110 m² | 38 750 € | 352 |
| 13/03/2024 | 7 All Jacques Brel 03310 Néris-les-Bains | Maison | 77 m² | 109 000 € | 1 416 |
| 19/01/2024 | 1 Imp Georges Brassens 03310 Néris-les-Bains | Maison | 77 m² | 119 900 € | 1 557 |