37 Rue de Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2603E2467828U
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface196 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 555 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Varennes-sur-Allier (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 046 – 239 532 €
Soit1 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 11 Rue De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 01/12/2025 | 11 Rue De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 79 m² | 195 000 € | 2 468 |
| 08/10/2025 | 5 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 37 m² | 15 000 € | 405 |
| 22/09/2025 | 2 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 62 m² | 38 500 € | 621 |
| 05/09/2025 | 18 Rue Claude Labonde 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 103 m² | 82 085 € | 797 |
| 10/07/2025 | 8 Sq De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 82 m² | 142 200 € | 1 734 |
| 03/07/2025 | 5 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 43 m² | 43 200 € | 1 005 |
| 28/05/2025 | 14 Rue De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 28/05/2025 | 14 Rue De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 19/05/2025 | 13 Rue Claude Labonde 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 94 m² | 63 800 € | 679 |
| 16/05/2025 | 9008 Av De La Gare 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 121 m² | 170 500 € | 1 409 |
| 15/05/2025 | 5 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 79 m² | 52 000 € | 658 |
| 21/02/2025 | 2 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 42 m² | 40 000 € | 952 |
| 21/01/2025 | 11 Rue De La Brunette 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 160 m² | 180 000 € | 1 125 |
| 20/12/2024 | 8 Rue De La Brunette 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 56 m² | 38 000 € | 679 |