Avenue John Fitzgerald Kennedy 03100 Montluçon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2603E2470623H
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1984
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 255 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Montluçon (569 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 489 – 90 965 €
Soit1 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 102 B Rue De Rimard 03100 Montluçon | Maison | 70 m² | 72 000 € | 1 029 |
| 05/12/2025 | 77 Av John F Kennedy 03100 Montluçon | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 13/09/2025 | 32 Av Anatole France 03100 Montluçon | Maison | 75 m² | 96 500 € | 1 287 |
| 31/07/2025 | 120 Rue Des Faucheroux 03100 Montluçon | Maison | 164 m² | 27 000 € | 165 |
| 17/07/2025 | 14 Rue Camille Saint Saens 03100 Montluçon | Maison | 78 m² | 75 500 € | 968 |
| 10/07/2025 | 46 Rue De Nerdre 03100 Montluçon | Appartement | 47 m² | 70 000 € | 1 489 |
| 27/06/2025 | 72 Rue De Nerdre 03100 Montluçon | Maison | 80 m² | 70 500 € | 881 |
| 28/05/2025 | 26 Rue Lily Jean Javal 03100 Montluçon | Maison | 73 m² | 145 000 € | 1 986 |
| 23/04/2025 | 96 Rue De Rimard 03100 Montluçon | Appartement | 67 m² | 52 000 € | 776 |
| 15/04/2025 | 111 Av John F Kennedy 03100 Montluçon | Maison | 140 m² | 247 100 € | 1 765 |
| 09/01/2025 | 34 Rue De Nerdre 03100 Montluçon | Maison | 65 m² | 49 000 € | 754 |
| 09/01/2025 | 96 Rue De Rimard 03100 Montluçon | Appartement | 35 m² | 32 500 € | 929 |
| 28/12/2024 | 48 Rue Ronsard 03100 Montluçon | Appartement | 77 m² | 69 500 € | 903 |
| 13/12/2024 | 52 Rue Ronsard 03100 Montluçon | Appartement | 77 m² | 57 500 € | 747 |
| 28/11/2024 | 4 Sq Jules Massenet 03100 Montluçon | Maison | 102 m² | 119 900 € | 1 175 |