16 Rue Joseph Coppin 03100 Montluçon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2603E2471772M
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 209 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Montluçon (359 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 402 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 180 – 137 559 €
Soit1 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Sq Winston Churchill 03100 Montluçon | Appartement | 81 m² | 32 000 € | 395 |
| 12/12/2025 | 12 Rue Paul Constans 03100 Montluçon | Appartement | 96 m² | 60 000 € | 625 |
| 23/10/2025 | 15 Sq Winston Churchill 03100 Montluçon | Appartement | 69 m² | 59 000 € | 855 |
| 14/10/2025 | 13 B Quai Rouget De L'isle 03100 Montluçon | Appartement | 70 m² | 101 400 € | 1 449 |
| 24/09/2025 | 11 Rue Du Domaine 03100 Montluçon | Appartement | 75 m² | 155 500 € | 2 073 |
| 24/09/2025 | 11 Rue Du Domaine 03100 Montluçon | Appartement | 74 m² | 155 500 € | 2 101 |
| 23/09/2025 | 17 Rue Joseph Chantemille 03100 Montluçon | Appartement | 70 m² | 131 000 € | 1 871 |
| 02/09/2025 | 1 Quai Rouget De L'isle 03100 Montluçon | Appartement | 63 m² | 44 500 € | 706 |
| 13/08/2025 | 6 Rue Du Domaine 03100 Montluçon | Appartement | 84 m² | 71 250 € | 848 |
| 02/08/2025 | 15 Quai Rouget De L'isle 03100 Montluçon | Appartement | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 01/08/2025 | 7 B Bd De Courtais 03100 Montluçon | Appartement | 38 m² | 29 000 € | 763 |
| 10/07/2025 | 37 T Av Jules Ferry 03100 Montluçon | Appartement | 66 m² | 59 280 € | 898 |
| 06/06/2025 | 32 Av Marx Dormoy 03100 Montluçon | Appartement | 236 m² | 229 000 € | 970 |
| 23/05/2025 | 7 B Bd De Courtais 03100 Montluçon | Appartement | 101 m² | 56 750 € | 562 |
| 28/04/2025 | 2 Rue Hector Berlioz 03100 Montluçon | Appartement | 43 m² | 257 000 € | 5 977 |