13 Rue Valéry Larbaud 03400 Yzeure
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2603E2473956M
G énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 391 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 371 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 019 – 149 109 €
Soit1 834 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 10 Rue George Sand 03400 Yzeure | Maison | 118 m² | 125 000 € | 1 059 |
| 31/03/2025 | 15 Rue George Sand 03400 Yzeure | Maison | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |
| 28/02/2025 | 8 Rue Jacquart 03400 Yzeure | Maison | 82 m² | 161 000 € | 1 963 |
| 29/11/2024 | 59 Rue Ampere 03400 Yzeure | Maison | 165 m² | 370 800 € | 2 247 |
| 28/02/2024 | 21 Rue Francois Coli 03400 Yzeure | Maison | 71 m² | 163 000 € | 2 296 |
| 27/02/2024 | 9 Rle Nungesser 03400 Yzeure | Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 |
| 07/02/2024 | 13 Rue George Sand 03400 Yzeure | Maison | 37 m² | 46 000 € | 1 243 |
| 12/01/2024 | 6 Rue Francois Coli 03400 Yzeure | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 29/11/2023 | 63 Rue Ampere 03400 Yzeure | Maison | 94 m² | 112 000 € | 1 191 |
| 26/10/2023 | 7 Rue Jacquart 03400 Yzeure | Maison | 145 m² | 295 000 € | 2 034 |