7 Rue Saint-Jean 03100 Montluçon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2603E2474523H
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1858
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Montluçon (359 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 955 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation82 759 – 97 151 €
Soit1 201 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 20 Rue D Alembert 03100 Montluçon | Appartement | 84 m² | 64 500 € | 768 |
| 24/12/2025 | 19 Rue Moliere 03100 Montluçon | Maison | 140 m² | 93 500 € | 668 |
| 19/12/2025 | 13 Bd De Courtais 03100 Montluçon | Appartement | 88 m² | 31 000 € | 352 |
| 10/12/2025 | 24 Rue De La Reunion 03100 Montluçon | Maison | 149 m² | 199 000 € | 1 336 |
| 08/12/2025 | 4 Rue De L Est 03100 Montluçon | Appartement | 62 m² | 135 000 € | 2 177 |
| 08/12/2025 | 4 Rue De L Est 03100 Montluçon | Appartement | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 01/12/2025 | 9 Rue De L Est 03100 Montluçon | Appartement | 67 m² | 66 500 € | 993 |
| 29/11/2025 | 16 Rue Ampere 03100 Montluçon | Appartement | 68 m² | 75 500 € | 1 110 |
| 29/11/2025 | 26 Rue Achille Allier 03100 Montluçon | Appartement | 38 m² | 35 000 € | 921 |
| 24/11/2025 | 13 Bd De Courtais 03100 Montluçon | Appartement | 89 m² | 58 000 € | 652 |
| 07/11/2025 | 28 Rue Andre Messager 03100 Montluçon | Appartement | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 31/10/2025 | 28 B Bd De Courtais 03100 Montluçon | Appartement | 55 m² | 49 000 € | 891 |
| 30/10/2025 | 6 Rue De La Lombardie 03100 Montluçon | Maison | 61 m² | 60 000 € | 984 |
| 28/10/2025 | 24 Rue D Alembert 03100 Montluçon | Appartement | 70 m² | 40 000 € | 571 |
| 15/10/2025 | 26 Rue Barathon 03100 Montluçon | Appartement | 83 m² | 40 000 € | 482 |