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4 Rue des Anémones 03200 Vichy

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2603E2475594M

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé703 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à Vichy (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 880 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation150 103 – 176 208 €
Soit2 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202564 Av Poincare 03200 VichyAppartement33 m²68 400 €2 073
02/12/202519 Rue Du Vernet 03200 VichyAppartement56 m²55 400 €989
28/11/202550 Av Croix Saint Martin 03200 VichyAppartement47 m²114 900 €2 445
25/11/202564 Av Poincare 03200 VichyAppartement32 m²57 000 €1 781
04/11/20252 Rue Pont A Mousson 03200 VichyMaison66 m²133 350 €2 020
30/10/202527 Rue Du Vernet 03200 VichyAppartement68 m²80 000 €1 176
16/10/20253 Rue Des Anemones 03200 VichyAppartement69 m²120 000 €1 739
22/09/202550 Av Croix Saint Martin 03200 VichyAppartement47 m²61 000 €1 298
17/09/202564 Av Poincare 03200 VichyAppartement32 m²53 000 €1 656
15/09/202527 Rue Du Vernet 03200 VichyAppartement46 m²78 220 €1 700
04/09/202564 Av Poincare 03200 VichyAppartement59 m²93 000 €1 576
02/09/202519 Rue Du Vernet 03200 VichyAppartement67 m²120 080 €1 792
12/08/202527 Rue Du Vernet 03200 VichyAppartement68 m²81 200 €1 194
04/08/20257 Rue Des Bleuets 03200 VichyMaison147 m²208 000 €1 415
31/07/202516 Rue Montignac 03200 VichyAppartement46 m²65 000 €1 413