Chemin de la Rouguière 04500 Riez
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2604E0120298F
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1981
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 811 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Riez (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 829 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 842 – 296 815 €
Soit2 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 7141 La Rouguiere 04500 Riez | Maison | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |
| 29/08/2025 | 3 La Rouguiere 04500 Riez | Appartement | 90 m² | 167 500 € | 1 861 |
| 06/05/2025 | 7335 La Rouguiere 04500 Riez | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 25/04/2025 | 5087 La Rouguiere 04500 Riez | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 13/08/2024 | 5074 A La Rouguiere 04500 Riez | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 26/07/2024 | 5116 Valvacheres 04500 Riez | Maison | 59 m² | 192 000 € | 3 254 |
| 13/05/2024 | 5081 La Rouguiere 04500 Riez | Maison | 112 m² | 270 000 € | 2 411 |
| 13/01/2024 | 5080 B La Rouguiere 04500 Riez | Maison | 109 m² | 290 000 € | 2 661 |