21bis Avenue des Lavandes 04300 Forcalquier
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2604E0129930R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 211 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 665 €/m² à Forcalquier (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 852 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation320 041 – 375 700 €
Soit3 189 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 23 Av Des Lavandes 04300 Forcalquier | Maison | 82 m² | 270 000 € | 3 293 |
| 28/11/2025 | 2 Av Du Cimetiere 04300 Forcalquier | Appartement | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 12/11/2025 | 1 Rue Des Primeveres 04300 Forcalquier | Maison | 94 m² | 470 000 € | 5 000 |
| 29/10/2025 | Saint Marc Ville 04300 Forcalquier | Maison | 100 m² | 400 650 € | 4 007 |
| 23/10/2025 | 2 Rue Des Genets 04300 Forcalquier | Maison | 190 m² | 610 000 € | 3 211 |
| 22/10/2025 | 5 Che Des Moureisses 04300 Forcalquier | Appartement | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 22/10/2025 | 5 Che Des Moureisses 04300 Forcalquier | Appartement | 49 m² | 280 000 € | 5 714 |
| 25/08/2025 | 2 A Che Des Cabanons Pointus 04300 Forcalquier | Maison | 160 m² | 549 150 € | 3 432 |
| 03/07/2025 | 25 Av Des Lavandes 04300 Forcalquier | Maison | 163 m² | 335 000 € | 2 055 |
| 21/06/2025 | 7 Rue De La Sauge 04300 Forcalquier | Maison | 130 m² | 320 000 € | 2 462 |
| 03/06/2025 | 27 Av Des Lavandes 04300 Forcalquier | Maison | 48 m² | 159 600 € | 3 325 |
| 28/03/2025 | 8 All Bello Visto 04300 Forcalquier | Maison | 115 m² | 350 000 € | 3 043 |
| 27/03/2025 | 13 Av Cremieux 04300 Forcalquier | Maison | 85 m² | 334 000 € | 3 929 |
| 07/03/2025 | 11 Rue Des Genets 04300 Forcalquier | Maison | 94 m² | 370 000 € | 3 936 |
| 21/11/2024 | 7062 Av Fontauris 04300 Forcalquier | Appartement | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |