4 Rue Justin Aubert 04700 Oraison
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2604E0178047I
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Oraison (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 464 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 641 – 163 926 €
Soit2 372 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7191 Rue Joseph Latil 04700 Oraison | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 |
| 02/12/2025 | 5291 A Rue Henri Arnoux 04700 Oraison | Maison | 80 m² | 228 740 € | 2 859 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Justin Aubert 04700 Oraison | Maison | 50 m² | 143 400 € | 2 868 |
| 13/11/2025 | 12 Rue Elie Louis Julien 04700 Oraison | Appartement | 35 m² | 220 000 € | 6 286 |
| 13/11/2025 | 12 Rue Elie Louis Julien 04700 Oraison | Appartement | 150 m² | 220 000 € | 1 467 |
| 28/10/2025 | 6010 A Le Village 04700 Oraison | Maison | 85 m² | 361 850 € | 4 257 |
| 28/10/2025 | 24 Rue Henri Arnoux 04700 Oraison | Maison | 89 m² | 296 200 € | 3 328 |
| 21/10/2025 | 30 Rue Paul Blanc 04700 Oraison | Maison | 80 m² | 222 300 € | 2 779 |
| 15/10/2025 | 36 Rue Elie Louis Julien 04700 Oraison | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 03/10/2025 | 10 Rue Marcelin Delaye 04700 Oraison | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 29/09/2025 | 9 Rue Justin Balley 04700 Oraison | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 25/09/2025 | 6 Rue Auguste Amic 04700 Oraison | Maison | 50 m² | 105 300 € | 2 106 |
| 25/09/2025 | 22 Rue Auguste Amic 04700 Oraison | Maison | 50 m² | 76 000 € | 1 520 |
| 25/09/2025 | 7 Pl Clement Plane 04700 Oraison | Appartement | 80 m² | 196 750 € | 2 459 |
| 18/09/2025 | 41 Rue Elie Louis Julien 04700 Oraison | Appartement | 56 m² | 70 000 € | 1 250 |