Signal Vente

17 Chemin de l'Espérance 04300 Mane

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)

E énergieC GESn° 2604E0182334F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 960 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 594 €/m² à Mane (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 670 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation306 964 – 360 349 €
Soit6 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20255296 Rue Haute 04300 ManeMaison110 m²270 000 €2 455
04/09/20255110 Le Grand Chemin 04300 ManeMaison103 m²80 000 €777
29/08/20255329 A Le Village 04300 ManeAppartement15 m²246 500 €16 433
29/08/20255329 Rue Haute 04300 ManeAppartement87 m²246 500 €2 833
25/07/20255325 Le Village 04300 ManeMaison122 m²248 126 €2 034
25/07/20255320 Che Du Chateau 04300 ManeAppartement66 m²163 900 €2 483
27/05/20257100 Le Village 04300 ManeAppartement40 m²175 000 €4 375
27/05/20257100 Le Village 04300 ManeAppartement80 m²175 000 €2 188
27/05/20255329 Rue Haute 04300 ManeAppartement87 m²175 000 €2 011
19/05/20255315 Rue Grand Rue 04300 ManeMaison50 m²229 000 €4 580
28/03/20255277 A Le Village 04300 ManeAppartement120 m²208 000 €1 733
24/10/202439 Rue Vieille 04300 ManeMaison100 m²127 000 €1 270
30/08/20245111 Le Grand Chemin 04300 ManeMaison68 m²130 000 €1 912
04/07/20245192 Le Village 04300 ManeMaison130 m²116 000 €892
12/06/20247061 Le Grand Chemin 04300 ManeMaison84 m²252 750 €3 009